第三百六十三章 当局者迷(第2节)

情※上再加盖一层≤体面积就能增加一半，那还不什么都解决了。

众所周知，城里购置房产的费用大头儿在地皮和税上，还有开发商的利润，实际上纯建筑成本所占的比例并不很大。改建与购买新的房子所需花费相比完全是两个概念。

“呵呵，成。你这胖脑袋没白长啊，还算有点儿水儿。”李悠然豁然开朗，笑着夸奖道。

“去。还有这么夸人的。可给你提个醒啊，千万别私搭乱建，以后会很麻烦的♀事儿你得走手续，房管局、规划局，这些衙门挨个儿都得去跑→下来以后，你新增的房屋面积才能登记在案≤法律保护，将来要是卖房子也能算进去。”罗胖子瞪了他一眼。然后提醒他注意按程序办理，这些年因为违章建筑被强拆，闹出了不少事情。

“哦，那倒是挺麻烦的。对了，你老爹不就在规划局吗，正好找他帮个忙呗。”李悠然突然想起了罗胖子的老爹，甭管官儿大不大，反正也是体制内的人，总比外人好说话。

“嗯，那我回去和我爹说说。对了，得让我带几条鱼过去表表心意。”罗胖子答应道。

“靠，就惦记我那几条鱼，得了，除了鲥鱼，其他的你随便挑。”李悠然笑着应承下来。

接着，俩人商议具体的细节。

按照程序，房屋改建要由业主找有正规资质的建筑设计单位出施工方案，然后拿着方案图去房屋管理部门提交申请，在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件之后，方能办理开工手续。

罗胖子让李悠然自己先想好房屋改建草案，他再让老爹给介绍一家小点的建筑设计单位出图。至于后面的手续，晚点儿再说吧。

“对了，这冬天能施工吗？”李悠然紧接着想到了具体的施工问题。

“冬天倒是也能施工，不过成本高，混凝土要加热，浇筑完了还要做保温什么的。太具体了我也不太清楚，得问施工队的。不过你跑手续就需要一段时间，肯定一月份见了，然后很快就要过大年，建筑队的也差不多该歇了，这恐怕来不及，我瞧着过完年再说吧。”罗胖子建议道。

李悠然想了想，确实是这么回事儿，按这些衙门的办事效率来说，年前动工的话实在有些紧张。还是按部就班吧，反正也不差这一两个月了。

自己首先要做的是好好考虑一下扩建方案，功能布局。先出个草稿，然后还要和齐婶他们商量商量。

这时，李方成和虎子走过来，说胖子哥还没有单独给冯大牛敬酒呢。李悠然和罗

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