第 145 节(第2节)

如何是好呢！

“哈哈，越是救市越是套子，最后一波套‘仍有一部份群体手握远超首付款但不能付全款的想买房的群体’的来了，早死早超生啊，呵呵。”阿飞侃侃而谈道，“作为购房者，应该理性面对地方政府的救市之举，不要因为一点蝇头小利就上当受骗，甘愿接受开发商等既得利益集团的盘剥。比如，一些地方对购房者提供1％的财政补贴，这种补贴与房价即将到来的深幅调整相比，实在是微不足道，广州、深圳的房价在泡沫破灭后走出的惨烈跌势行情，已经为中国未来的房价走势描绘出了一个清晰的路线，购房者应该权衡利弊，持币观望，等房价调整动能充分释放后买便宜房，而不是高位买套。中国楼市累积数年的泡沫，一旦破灭，想购房者有的是机会。

记住：等开发商等既得利益主体如丧考妣时再入市，不要在他们依然很嚣张时跳入圈套。最后一次挣扎，看看谁是最后一棒？谁成为最后的炮灰？谁这时候进入，谁会死在黎明前！““真的吗？你对经济学很有研究吗？”雪婷眨了眨美目，满眼崇拜地问道。

阿飞笑道：“很有研究不敢说，至少预测还可以。06年我就发博客预测房市将大跌，一年前股市6000点的时候，我还在亚太保险公司跟着梅姐的那会，就毅然决然清仓预测到股市将暴跌，底线在2500点，现在2000点都跌破了。

现在只是房地产的秋天，明年才是房地产的冬天，后年是房地产的寒冬！

房市和股市一样都有周期，房市的下跌周期才刚刚开始，必然的规律是：下跌松动、救市观望或反弹、下跌、构筑平台、再下跌、救市、再构筑平台、再下跌、回归合理价位、遇上金融危机的话就崩盘！

现在救市，无疑火中取栗！

让老百姓买的起，买的到，那才是最重要的！

经济体质虚弱，靠地产兴奋剂刺激，然后开始虚火上升。但兴奋剂之后呢？

我们的决策者不断加大药量，无非延缓发病的时日，代之以内伤损害；我们的决策者不断地实施拖字决，无非想把问题传给下一棒，代之以任内盛世繁华，但病终究是病，治了吗？莫非真都是‘我死后，管它洪水滔天’？！

在国际经济如此动荡的时刻，中国的经济似乎比任何时候都需要稳定。适度‘救市’是必要的。因为一旦房屋的价格下跌超过30％，则有可能出现‘断供潮’，果真如此，在房地产没垮之前，银行先受不了了，银行一旦紧缩银根，包括房地产在内的所有行业都会受到非

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