第3495章 皆大欢喜模式(第3节)

并不意味着就危险，就会隐藏着隐患，说新奇是因为其余地级市不会这样做，是因为他们都顾忌到各自的政绩，才有意识的避免。”苏沐眼中闪烁出睿智光芒，嘴角露出一种渴望。

第三种方式，真的是苏沐最渴望能成功的方式。只要能成功，岚烽市必然会一朝成名。

孙如海不由动容，“你说说看。”

“好，第三种处理方式就是皆大欢喜模式，政府负责出面进行拆迁协议的签订，但不是说只要签订结束后就算完事。而是在开发商修建安置房后，政府出面进行调控，让村里和开发商达成协议，就新建设的商场进行投资入股，年终的话进行分红。”

“这样村里面可以用原有的地皮入股，也可以村民自己掏钱入股。总之就是开发商不再像是第二种那样具有独立运作权，而是将村民的权力给容纳进来。当然了村民的这个股份是很少的，也不享有任何决策权，就只是领取分红而已。”苏沐这话刚说到这里时，孙如海和黄功吉的眉头就都皱起来。

“苏市长，这就是你说的皆大欢喜模式吗？”黄功吉质疑着问道。

“是的，政府能够得到一个改造好的城市，村民能没有后顾之忧，开发商能够谋利。这难道还不够皆大欢喜吗？”苏沐面对质疑微笑着坦然应答。

“苏市长，你要说的皆大欢喜只是这样的话，那么我想要告诉你的是，这个皆大欢喜恐怕难度不小呢。这种项目根本不可能做到皆大欢喜，最起码这样一来，政府和村民是高兴了，但开发商却绝对没有谁笑出来。你说开发商会谋利，真的会谋利吗？这样开发的话。只会给开发商下了个套，让他们被牢牢套套住后。没有办法像是以前那样轻装上阵。”

“要是说这样的方式可行的话，你以为其余地级市为什么不那样做？就是因为没有可能实现，没有哪个开发商会这么愚蠢到签署这样的合同。因为有那个精力的话，人家还不如购买现成的地皮，利利索索直接建设就是，何必要这么费劲？”

“或许你会说十个城中村的地理位置都很好。但再好能够抵挡住开发商内部的质疑吗？真要是将人家逼急了，干脆不前来咱们岚烽市，就真的是竹篮打水一场空。”黄功吉使劲摇晃着脑袋，对这个皆大欢喜模式嗤之以鼻。

“别的地市做不成，并不意味着咱们岚烽市就做不成。你不要光想着做不成。要想着做成，要是说能成功的话，咱们岚烽市就真的开创了一种全新的城中村改造模式。而且要知道在这样的模式中，是有很多好处的。比如说拆迁时

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